Trong bối cảnh đô thị hóa hiện nay, các khu phức hợp, tòa nhà cao tầng phát triển không ngừng, kéo theo vai trò của nhân viên kỹ thuật tòa nhà trở nên vô cùng quan trọng. Họ là những người góp phần duy trì môi trường sinh sống và làm việc an toàn, tiện nghi cho cư dân tòa nhà. Nhân viên kỹ thuật tòa nhà là ai, công việc cụ thể ra sao, mức lương thế nào? Cùng Nghề Nghiệp Việc Làm 24h tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!
Nhân viên kỹ thuật tòa nhà là ai?
Nhân viên kỹ thuật tòa nhà (nhân viên kỹ thuật bảo trì tòa nhà) là người chịu trách nhiệm duy trì, sửa chữa và vận hành các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà. Nhân viên sẽ tiếp nhận yêu cầu, tiến hành kiểm tra và bảo dưỡng hệ thống điện, nước, điều hòa không khí, thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy,… nhằm đảm bảo tòa nhà hoạt động ổn định và an toàn. Họ thường làm việc theo tổ hoặc nhóm, dưới sự hướng dẫn của kỹ sư xây dựng.
Công việc của nhân viên kỹ thuật tòa nhà
1. Vận hành hệ thống kỹ thuật
Nhân viên chịu trách nhiệm lập danh mục, phân loại và theo dõi tình trạng thiết bị, máy móc trong tòa nhà. Họ giám sát và điều khiển hoạt động của các hệ thống như điện, nước, điều hòa không khí, thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy, camera,… Đồng thời, điều chỉnh hệ thống hoạt động dựa theo nhu cầu sử dụng và điều kiện thời tiết nhằm đảm bảo hệ thống vận hành trơn tru, an toàn, hiệu quả và tiết kiệm năng lượng.
Nhân viên phát hiện và xử lý kịp thời các sự cố kỹ thuật, đảm bảo an toàn cho người sử dụng và tránh gián đoạn hoạt động của tòa nhà. Đối với các sự cố lớn, nhân viên bảo trì tòa nhà cần báo cáo kịp thời cho trưởng ca hoặc kỹ sư trưởng để được hướng dẫn và hỗ trợ giải quyết. Họ còn giám sát thi công, lắp đặt thiết bị, đảm bảo chất lượng và tiến độ, ghi chép số liệu vận hành và báo cáo cho ban quản lý tòa nhà.
2. Bảo trì, sửa chữa hệ thống kỹ thuật
Nhân viên kỹ thuật bảo trì tòa nhà sẽ lập kế hoạch và kiểm tra định kỳ các hệ thống kỹ thuật để phát hiện các sự cố và có biện pháp khắc phục kịp thời. Họ chịu trách nhiệm bảo dưỡng định kỳ các hệ thống kỹ thuật như công tắc, bóng đèn, van nước,… theo quy định của nhà sản xuất, nhằm kéo dài tuổi thọ của các thiết bị và hệ thống. Họ là người trực tiếp thực hiện các công việc vệ sinh, bôi trơn và thay thế các bộ phận bị mòn, hỏng. Sau mỗi lần bảo trì, họ lập báo cáo tình trạng bảo trì hệ thống kỹ thuật.
3. Hỗ trợ cư dân và người sử dụng tòa nhà
Một phần quan trọng trong công việc là giải đáp thắc mắc và giải quyết các yêu cầu của cư dân và người sử dụng tòa nhà. Họ là người trực tiếp hỗ trợ cư dân trong quá trình sử dụng các thiết bị và hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà, đảm bảo mọi người cảm thấy thoải mái và an toàn.
4. Công việc khác
Ngoài các nhiệm vụ chính trên, nhân viên còn phải tuân thủ theo lịch trình được kỹ sư tòa nhà phân công, hỗ trợ các bộ phận khác trong tòa nhà khi cần thiết và thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của ban quản lý tòa nhà.
Cơ hội việc làm
Cuộc sống đô thị hiện đại đã khiến các tòa nhà cao tầng, chung cư, trung tâm thương mại,… được xây dựng và đi vào hoạt động liên tục. Cùng với đó là nhu cầu tuyển dụng tăng cao. Nhân viên có thể đảm nhiệm nhiều vị trí khác nhau như kỹ thuật viên điện, kỹ thuật viên thang máy,… làm việc tại các tòa nhà văn phòng, chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, khách sạn, bệnh viện, trường học,…
Sau khi nâng cao trình độ và kinh nghiệm chuyên môn, có thể thăng tiến lên các vị trí như:
- Trưởng nhóm kỹ thuật: Chịu trách nhiệm quản lý và giám sát nhóm kỹ thuật viên.
- Quản lý kỹ thuật tòa nhà: Quản lý toàn bộ hệ thống kỹ thuật của tòa nhà, lập kế hoạch bảo trì định kỳ, và giải quyết các vấn đề kỹ thuật phức tạp.
- Giám đốc kỹ thuật: Vị trí cao nhất trong bộ phận kỹ thuật, chịu trách nhiệm điều phối các hoạt động kỹ thuật, lập chiến lược và quản lý ngân sách cho các hoạt động bảo trì và nâng cấp hệ thống kỹ thuật của toàn bộ tòa nhà.
Mức lương
Mức lương thường phụ thuộc vào kinh nghiệm, trình độ chuyên môn và vị trí công việc. Mức lương khởi điểm tại Việt Nam từ 8-12 triệu đồng/tháng, sau khi đã có kinh nghiệm mức lương có thể tăng lên từ 12-15 triệu đồng/tháng.
Yêu cầu đối với nhân viên kỹ thuật tòa nhà
Về kiến thức
- Hiểu biết về kết cấu, vật liệu và các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà như hệ thống điện, nước, điều hòa không khí, thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy,…
- Có bằng cấp liên quan đến lĩnh vực điện, cơ khí, điện lạnh,… là một lợi thế.
- Nắm rõ các quy định về an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi trường.
Về tố chất, kỹ năng
- Siêng năng, chịu khó, cẩn thận, tỉ mỉ trong quá trình vận hành và sửa chữa các thiết bị hỏng hóc, trục trặc.
- Có khả năng vận hành, bảo trì, sửa chữa các hệ thống kỹ thuật của tòa nhà.
- Sử dụng thành thạo các thiết bị công nghệ và phần mềm quản lý kỹ thuật để theo dõi và quản lý hoạt động của các hệ thống trong tòa nhà.
- Có khả năng khắc phục sự cố nhanh chóng và hiệu quả.
- Có khả năng làm việc độc lập và kỹ năng làm việc nhóm hiệu quả, biết cách phối hợp với các bộ phận khác.
- Kỹ năng giao tiếp tốt để lắng nghe, giải thích và hướng dẫn những thông tin cần thiết cho cư dân tòa nhà.
- Tinh thần trách nhiệm cao, thái độ làm việc chuyên nghiệp.
- Công việc đòi hỏi thường xuyên di chuyển và làm việc trong môi trường nhiều bụi bặm, tiếng ồn,… do đó bạn cần có sức khỏe tốt để đảm bảo hoàn thành tốt công việc.
- Khả năng làm việc dưới áp lực lớn, nhân viên luôn phải sẵn sàng để đối phó với các sự cố kỹ thuật bất ngờ.
- Kỹ năng ghi chép và lập báo cáo tình trạng hoạt động và bảo trì các hệ thống kỹ thuật, giúp ban quản lý tòa nhà nắm bắt tình hình và đưa ra các quyết định kịp thời.
Tìm việc làm nhân viên kỹ thuật tòa nhà ở đâu?
Bạn có thể dễ dàng tìm việc làm nhân viên kỹ thuật tòa nhà trên các trang việc làm uy tín như Vieclam24h.vn. Các bạn chỉ cần truy cập website và tra cứu việc làm trên thanh tìm kiếm là sẽ xuất hiện hàng loạt công ty tuyển dụng kỹ thuật tòa nhà. Từ đó, các bạn có thể chọn ra được vị trí phù hợp nhất và tạo CV, ứng tuyển ngay lập tức.
Kết luận
Nhân viên kỹ thuật tòa nhà là công việc mang lại nhiều cơ hội phát triển và mức lương cạnh tranh cho những ai đam mê công nghệ và bảo trì hệ thống kỹ thuật. Hy vọng bài viết trên của Vieclam24h.vn đã giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về công việc. Chúc bạn thành công!
Hiện nay, các bạn có thể tạo CV xin việc đúng chuẩn và tải các mẫu CV dễ dàng ngay trên Vieclam24h.vn hoàn toàn miễn phí chỉ trong vài cú nhấp chuột. Đặc biệt, mỗi mẫu CV đều có hướng dẫn cụ thể giúp bạn ghi điểm trước nhà tuyển dụng. Chỉ trong vài phút, các bạn đã có thể sở hữu một CV nhân viên chuyên nghiệp và đầy ấn tượng.
Xem thêm: Top việc làm thêm ngoài giờ lương cao giúp bạn rủng rỉnh cuối năm
