Ngành bất động sản đang là một trong những lĩnh vực hot nhất trên thị trường lao động hiện nay, thu hút đông đảo bạn trẻ quan tâm bởi mức thu nhập hấp dẫn và triển vọng nghề nghiệp rộng mở. Ngành bất động sản là gì? Ngành bất động sản học trường nào, thi khối nào? Học ngành bất động sản ra làm gì? Tất cả sẽ được Nghề Nghiệp Việc Làm 24h giải đáp trong bài viết dưới đây.
Ngành bất động sản là gì?
Ngành bất động sản (hay còn gọi là kinh doanh bất động sản) thuộc nhóm ngành kinh doanh, tập trung vào nghiên cứu, hoạch định chiến lược và triển khai các hoạt động liên quan đến bất động sản.
Các hoạt động này bao gồm:
- Đầu tư bất động sản: Mua, bán, chuyển nhượng bất động sản nhằm mục đích sinh lợi.
- Môi giới bất động sản: Kết nối người mua và người bán bất động sản, thu phí hoa hồng từ giao dịch thành công.
- Quản lý bất động sản: Quản lý vận hành, khai thác các tài sản bất động sản như chung cư, tòa nhà văn phòng, khu du lịch,…
- Định giá bất động sản: Xác định giá trị của bất động sản dựa trên các yếu tố thị trường, vị trí, pháp lý,…
- Tư vấn bất động sản: Cung cấp thông tin, tư vấn cho khách hàng về các vấn đề liên quan đến bất động sản như đầu tư, mua bán, pháp lý,…
- Phát triển dự án bất động sản: Lập kế hoạch, triển khai các dự án xây dựng nhà ở, khu đô thị, khu công nghiệp,…
Ngành bất động sản học trường nào, điểm chuẩn ra sao?
| STT | Tên trường | Tên ngành | Tổ hợp môn | Điểm chuẩn 2023 |
| 1 | Đại học Kinh tế Quốc dân (KHA) | Bất động sản | A00; A01; D01; D07 | 26.4 |
| 2 | Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội (DMT) | Bất động sản | A00; A01; C00; D01 | 21 |
| 3 | Học viện Nông nghiệp Việt Nam (HVN) | Quản lý đất đai, Bất động sản và Môi trường | A00; A01; C00; D01 | 17 |
| 4 | Đại học Kinh tế TPHCM (KSA) | Bất động sản | A00; A01; C00; D01 | 23.8 |
| 5 | Đại học Nông lâm TPHCM (NLS) | Bất động sản | A00; A01; A04; D01 | 20 |
| 6 | Đại học Tài chính Marketing (DMS) | Bất động sản | A00; A01; D01; D96 | 21.9 |
| 7 | Đại học Tài nguyên và Môi trường TPHCM (DTM) | Bất động sản | A00; A01; B00; D01 | 15 |
| 8 | Đại học Kinh tế – Tài chính TPHCM (UEF)) | Bất động sản | A00; A01; D01;C00 | 17 |
| 9 | Đại học Văn Lang (DVL) | Bất động sản | A00; A01; C04; D01 | 16 |
| 10 | Đại học Nông Lâm – Đại học Huế (DHL) | Bất động sản | A00; B00; C00; C04 | 15 |
Thi tuyển ngành học khối nào?
Mã ngành bất động sản: 7340116
Các tổ hợp môn ngành bất động sản:
- A00: Toán – Vật lý – Hóa học
- A01: Toán – Vật lý – Tiếng Anh
- A04: Toán – Vật lý – Địa lý
- C00: Ngữ văn – Lịch sử – Địa lý
- C04: Toán – Ngữ văn – Địa lý
- D01: Toán – Ngữ văn – Tiếng Anh
- D07: Toán – Hóa Học – Tiếng Anh
- D10: Toán – Địa lý – Tiếng Anh
- D96: Toán – Tiếng Anh – Khoa học xã hội
Các môn học
Sinh viên theo học ngành bất động sản sẽ được trang bị kiến thức về kinh tế, tài chính, kinh doanh, luật, quy hoạch và kiến thức chuyên sâu về đầu tư, môi giới, kinh doanh, tư vấn, thẩm định giá, đầu tư, quản lý bất động sản. Ngoài ra, các bạn còn được chú trọng phát triển kỹ năng nghề nghiệp như:
- Thu thập thông tin, nghiên cứu và phân tích thị trường bất động sản.
- Triển khai các dịch vụ, sàn giao dịch và môi giới bất động sản.
- Thực hành thẩm định giá và quản lý bất động sản.
Học ngành bất động sản ra trường làm gì?
Nhu cầu về bất động sản như nhà ở, căn hộ chung cư, văn phòng, khu du lịch, khu công nghiệp,… không ngừng tăng cao. Sinh viên tốt nghiệp ngành bất động sản có thể đảm nhiệm các vị trí công việc khác nhau tại các doanh nghiệp, tập đoàn lớn như:
1. Chuyên viên môi giới bất động sản
Đây là vị trí phổ biến và dễ xin việc nhất cho sinh viên ngành bất động sản mới ra trường. Chuyên viên môi giới bất động sản sẽ tư vấn, giới thiệu các sản phẩm bất động sản (nhà phố, chung cư, đất nền, biệt thự,…) cho khách hàng, hỗ trợ họ hoàn tất các thủ tục mua bán. Mức lương cứng dao động từ 5 – 10 triệu đồng/tháng + thưởng doanh số.
2. Chuyên viên kinh doanh bất động sản
Chuyên viên kinh doanh bất động sản sẽ tìm kiếm khách hàng tiềm năng, tư vấn, xây dựng mối quan hệ với khách hàng và chốt sale các dự án bất động sản. Mức lương cứng dao động từ 5 – 20 triệu đồng/tháng + thưởng doanh số.
3. Chuyên viên thẩm định giá bất động sản
Chuyên viên thẩm định giá bất động sản là những người có chuyên môn cao, được đào tạo bài bản để xác định giá trị thực tế của các tài sản bất động sản dựa trên các yếu tố thị trường, vị trí, pháp lý,… Mức lương cứng dao động từ 8 – 20 triệu đồng/tháng + thưởng doanh số.
4. Chuyên viên quản lý và phát triển bất động sản
Chuyên viên quản lý bất động sản sẽ quản lý vận hành các tài sản bất động sản như chung cư, tòa nhà văn phòng, khu du lịch, khu công nghiệp,… đảm bảo cho các khu bất động sản hoạt động trơn tru, mang lại lợi nhuận cho chủ đầu tư. Mức lương cứng dao động từ 10 – 20 triệu đồng/tháng + thưởng doanh số.
5. Chuyên viên tư vấn đầu tư bất động sản
Chuyên viên tư vấn bất động sản sẽ cung cấp thông tin và tư vấn cho khách hàng về các vấn đề liên quan đến bất động sản như đầu tư, mua bán, pháp lý,… Mức lương cứng dao động từ 5 – 10 triệu đồng/tháng + thưởng doanh số.
6. Chuyên viên phân tích mua lại bất động sản
Chuyên viên phân tích mua lại bất động sản đánh giá tiềm năng và rủi ro của các khoản đầu tư mua lại bất động sản, hỗ trợ các nhà đầu tư đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt. Họ là người am hiểu thị trường bất động sản, có kiến thức về tài chính bất động sản, pháp luật và khả năng phân tích dữ liệu nhạy bén. Mức lương cứng dao động từ 10 – 20 triệu đồng/tháng + thưởng doanh số.
7. Nhà đầu tư bất động sản
Nhà đầu tư bất động sản sử dụng vốn để mua, bán hoặc sở hữu bất động sản với mục đích sinh lời. Họ là những người có tầm nhìn chiến lược, khả năng phân tích thị trường nhạy bén và nắm bắt cơ hội đầu tư hiệu quả.
Bên cạnh đó, các bạn có thể làm việc với các vị trí như:
- Chuyên viên môi giới thế chấp.
- Nhân viên quản lý dịch vụ hậu mãi và chăm sóc khách hàng.
- Quản lý văn phòng giao dịch bất động sản.
- Trợ lý giám đốc dự án.
- Nhân viên phòng giao dịch bất động sản.
- Quản lý, huấn luyện nhân viên bán hàng.
- Đại lý cho thuê bất động sản.
Lưu ý: Mức lương trên chỉ mang tính chất tham khảo, thu nhập ngành bất động sản không cố định, tùy vào năng lực, chuyên môn nghề nghiệp và quy mô doanh nghiệp. Các bạn có thể truy cập Vieclam24h.vn để biết thêm thông tin về mức lương, yêu cầu công việc và các vị trí tuyển dụng ngành bất động sản nhé!
Học ngành bất động sản ra làm ở đâu?
Cơ hội nghề nghiệp trải rộng từ tập đoàn đa quốc gia, công ty kinh doanh đến cá nhân đầu tư bất động sản đơn lẻ, các công ty môi giới bất động sản đến làm việc trong các tập đoàn bất động sản đa quốc gia.
- Các công ty môi giới, định giá bất động sản.
- Các sàn giao dịch bất động sản.
- Trung tâm khai thác, kinh doanh và định giá bất động sản.
- Các dự án liên quan đến bất động sản trong và ngoài nước.
- Giảng viên chuyên ngành tại các trường đại học, cao đẳng.
- Các cơ quan hoặc viện nghiên cứu về đất đai, bất động sản.
- Các cơ quan hành chính nhà nước về lĩnh vực định giá đất đai và bất động sản, chẳng hạn Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng, Cục Quản lý đất đai, Các Sở và Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chi cục Quản lý đất đai các tỉnh, Sở Tài chính.
Các tố chất cần thiết
Ngành bất động sản là ngành học năng động, đầy tiềm năng và thu hút nhiều bạn trẻ theo học. Tuy nhiên, để theo đuổi ngành này, bạn cần những tố chất sau:
- Năng động, tự tin, đam mê lĩnh vực bất động sản.
- Chịu khó, ham học hỏi: Luôn cập nhật kiến thức mới nhất về thị trường bất động sản và các quy định pháp luật liên quan.
- Kiên nhẫn: Bất động sản là một ngành học đòi hỏi sự kiên nhẫn để gặt hái thành công.
- Trung thực, giữ đạo đức nghề nghiệp: Luôn hành động theo đúng chuẩn mực đạo đức nghề nghiệp.
- Khả năng ngoại ngữ tốt là một lợi thế.
- Kỹ năng giao tiếp: Giao tiếp hiệu quả, thuyết phục, tạo thiện cảm với khách hàng.
- Kỹ năng đàm phán: Thương lượng giá cả, đưa ra các đề nghị win-win cho cả hai bên.
- Kỹ năng tư duy logic và phân tích: Phân tích thông tin, đánh giá tiềm năng của các dự án bất động sản và đưa ra các giải pháp hiệu quả.
- Kỹ năng tin học: Sử dụng thành thạo các phần mềm văn phòng, phần mềm quản lý bất động sản.
- Kỹ năng làm việc nhóm: Hợp tác hiệu quả với các thành viên khác trong nhóm để hoàn thành mục tiêu chung.
Kết luận
Nhu cầu về nhà ở, căn hộ chung cư, văn phòng,… ngày càng tăng cao, tạo điều kiện cho sự bùng nổ của thị trường bất động sản, kéo theo nhu cầu nhân lực ngành này ngày càng gia tăng.
Hy vọng bài viết trên của Vieclam24h.vn đã giúp bạn đọc có cái nhìn rõ nét hơn về ngành bất động sản và đưa ra lựa chọn sáng suốt cho tương lai. Chúc bạn thành công.
Bên cạnh đó, Vieclam24h.vn cung cấp công cụ tạo CV online với hàng trăm mẫu CV hoàn toàn miễn phí. Ngoài nội dung đúng chuẩn dựa theo vị trí công việc và lĩnh vực ứng tuyển, các bạn có thể thỏa sức sáng tạo CV cá nhân với chức năng tùy chỉnh màu sắc, nội dung, bố cục,… để tìm việc nhanh chóng tại môi trường làm việc mơ ước.
